Nom de l’auteur/autrice :PerihanT

Performance durable et immobilier existant : aperçu de quelques bâtiments certifiés en 2025

L’immobilier en exploitation représente aujourd’hui un des axes de la transition écologique. La certification BREEAM In-Use est un outil d’analyse qui permet une mesure de la valeur environnementale d’un bâtiment en exploitation et un outil d’amélioration de cette valeur. Une année 2025 sous le signe des certifications environnementales BREEAM et BREEAM In-Use Nous sommes particulièrement fiers d’accompagner les propriétaires et occupants dans ce processus, notamment ici à travers la certification de trois bâtiments majeurs du portefeuille Allianz. Tous les trois ont obtenu le label Very Good. Quelle répartition des scores dans la certification BREEAM In-Use ? Le score Very Good représente aujourd’hui 38 % des certifications de bureaux en Belgique et constitue donc le score le plus élevé couramment obtenu.  À noter que le score Excellent représente 27 % des bâtiments certifiés. Cette valeur ayant eu tendance à augmenter sur les dernières années, notamment avec l’arrivée sur le marché de la certification en exploitation de bâtiments neufs ou très récents. Tous les autres bâtiments certifiés ont un score inférieur (Good, Pass, Acceptable). Cap sur 2026 : la continuité de l’engagement Un quatrième bâtiment du portefeuille Allianz est actuellement sur les rails pour obtenir sa certification. Cela confirme la volonté de B4F d’accompagner ses clients dans une stratégie de durabilité à long terme. Nous tenons à remercier chaleureusement tous nos partenaires pour leur confiance renouvelée. Prêts à certifier votre prochain projet ? Parlons-en. Que ce soit pour mesurer, optimiser ou certifier, B4F vous accompagne avec des solutions concrètes et une expertise pointue à chaque étape de la vie de vos bâtiments.

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Excellente nouvelle avant les congés : B4F obtient pour la Belgique le tout premier certificat final WELL CORE PLATINUM !

Il s’agit du projet WOODHUB sur lequel nous avons mené la mission du WELL AP et la mission d’assesseur BREEAM pour l’obtention du score OUTSTANDING ! Merci à notre client BPI pour la confiance accordée et bravo à toute l’équipe de projet !

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L’outil CRREM : comment éviter l’obsolescence environnementale des bâtiments ?

Le CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) est un outil développé par un consortium européen et financé par l’Union Européenne dont l’objectif est de permettre une projection des bâtiments sur une trajectoire consistant à limiter le réchauffement climatique à +1,5°C ou 2°C. Le CRREM aide les gestionnaires d’actifs à comprendre les risques de transition à long terme de leurs portefeuilles d’investissement immobilier et permet d’évaluer, de quantifier et de prioriser les actions à entreprendre aujourd’hui en matière de rénovation énergétique. Nous sommes formés à la méthode CRREM et pouvons vous aider à faire un état de la situation actuelle de vos bâtiments, afin de positionner le point de basculement, au-delà duquel les émissions en carbone du bâtiment deviennent plus élevées que le maximum possible dans la trajectoire de décarbonation. Nous pouvons également proposer des mesures de rénovations énergétiques et calculer leur impact sur la courbe CRREM. (Source : www.crrem.eu)

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Après 9 mois au sein de l’équipe, il est enfin temps de vous présenter Sarah Trentin !

Ingénieure civil architecte de formation, Sarah a été formée chez B4F aux certifications WELL et BREEAM IN USE pour apporter toute son assistance aux équipes de projets ! Elle est également formée à la réalisation d’analyses en cycle de vie des matériaux. Bienvenue Sarah !

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