janvier 2017

Les certifications ont pour objectif de permettre une valorisation des performances énergétiques et environnementales à travers une labellisation. Souvent évoquées pour leur impact commercial, elles ont surtout pour intérêt de tirer le secteur de la construction vers le haut, à travers des exigences surpassant les réglementations nationales via un processus de conception intégrée (voir INFO-FICHE n°1 – Intégrer le processus de certification tout au long de la durée de vie d’un projet). Plusieurs certifications environnementales se distinguent sur le marché belge : BREEAM, LEED et HQE. BREEAM est la certification la plus répandue à travers le monde et en nombre de bâtiment, avec environ 555.983 bâtiments ayant fait l’objet d’un certificat, avec essentiellement des certificats en Angleterre.Au niveau mondial, le LEED compte environ 103.656 projets, dont la majorité sont situés aux Etats-Unis.La certification HQE comporte environ 384.000 bâtiments et logements certifiés essentiellement en France. Quelques mots sur les certifications environnementales environnementales Les certifications environnementales abordées ont généralement un objectif commun, améliorer le développement durable dans la construction. Cependant, les moyens proposés pour y prétendre sont différents, malgré qu’ils s’orientent tous autour de la même logique. BREEAM est la certification la plus répandue à travers le monde et en nombre de bâtiment, avec environ 555.983 bâtiments ayant fait l’objet d’un certificat, avec essentiellement des certificats en Angleterre.Au niveau mondial, le LEED compte environ 103.656 projets, dont la majorité sont situés aux Etats-Unis.La certification HQE comporte environ 384.000 bâtiments et logements certifiés essentiellement en France. Zoom sur le BREEAM Nous proposons d’aborder ici brièvement les différents schémas de la certification BREEAM. BREEAM NEW CONSTRUCTION (NC)Le manuel BREEAM NC 2016 permet de certifier les performances énergétiques et environnementales d’un bâtiment neuf suivant plusieurs options: BREEAM REFURBISHMENT AND FIT-OUTLes certifications Shell only et Shell and Core pourront éventuellement être complétées par la certification BREEAM Refurbishment and Fit-out afin de certifier les aménagements individuels des occupants. L’assesseur déterminera en collaboration avec le client quelle certification est la plus appropriée au projet. Les projets faisant l’objet d’une rénovation seront également certifiés à travers ce programme de certification. BREEAM IN USELe manuel Breeam In Use International 2015 permet de certifier des bâtiments en phase d’exploitation suivant 3 formules, indépendantes les unes des autres : LES FRAIS LIÉS À LA CERTIFICATION BREEAMLes tableaux ci-dessous reprennent à titre d’exemple les coûts fixes liés aux différents schémas de certification BRREAM pour un bâtiment « moyen » tel que défini par BRE (surface comprise entre 5000m² & 50.000m²). Veuillez noter qu’à cela doivent s’ajouter les honoraires liés à la mission de l’assesseur BREEAM. Besoin d’informations complémentaires ? Pour plus amples informations à propos des certifications environnementales, n’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos collaborateurs (Contact B4F) ou consulter les sites web officiels :