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Nos services

Projet

Pour qui ?

Maitres d’ouvrages, promoteurs, concepteurs de bâtiments tertiaires ou résidentiels, en rénovation et construction neuve.

Pourquoi ?

Faire des choix plus durables
et plus respectueux de l’environnement.

Comment ?

Comprendre les besoins, définir les objectifs en réalisant les bons arbitrages, et proposer les solutions adaptées en ayant évalué leur impact global.

Réalisation

Conception
Certifications
PEB

Conception

Confort visuel

B4F possède l’expertise et les outils afin de vous aider à améliorer le confort visuel via la provision d’éclairage naturel. Dès l’esquisse, nous pouvons vous accompagner à travers des analyses comparatives, qui pourront intégrer l’architecture des façades, des espaces intérieurs, mais également le cadre environnant, les ombrages architecturaux et les protections solaires.

Confort thermique

Trop chaud ? Quel vitrage, quelle protection solaire utiliser ? Comment définir et mesurer le confort thermique ? D’abord en exploitant des références et des normes. Ensuite, nous y arrivons en ayant recours à des modèles thermiques et des logiciels permettant de simuler des situations réelles. Le modèle intègre ainsi le bâtiment et son architecture, les paramètres d’occupation, les paramètres techniques. Une simulation dynamique est réalisée sur une année complète, avec un fichier météo actuel. La projection du bâtiment avec un modèle climatique futur permet en plus de concevoir aujourd’hui un bâtiment résilient et adaptable au changement climatique.

Guidance énergétique

A travers la guidance énergétique , nous vous accompagnons dans la mise en place de concepts énergétiques intégrés, après avoir défini ensemble vos objectifs.
Une première étape consistera à évaluer les besoins en énergie du bâtiment et à les réduire par des mesures de design passif comme l’optimisation des façades, l’augmentation du niveau d’isolation, les protections solaires et vitrages solaires, le potentiel de ventilation intensive, etc.
Ensuite, ces besoins pourront être produits à l’aide de techniques performantes intégrant des énergies renouvelables, selon des scénarios techniques à définir.
Une étude de faisabilité permettra de comparer les scénarios et de mettre en évidence les impacts environnementaux, coûts et bénéfices pour chacun d’entre eux.

Guidance matériaux

L’impact carbone de la construction ne se limite pas aux énergies produites et consommées.
L’énergie grise est un enjeu considérable qui pousse les concepteurs à s’interroger sur le choix durable des matériaux de construction. Nous pouvons vous accompagner pour établir des choix plus durables à différentes échelles. L’analyse LCA stratégique permet par exemple de comparer des scénarios de démolition/reconstruction versus rénovation. Une deuxième échelle est l’analyse LCA par composant, qui permet de comparer des complexes de paroi, voire des matériaux individuellement. L’analyse LCA peut aussi calculer et fournir l’impact environnemental global du bâtiment, afin de comparer des bâtiments entre eux ou de se positionner par rapport à des objectifs : CRREM, Level(s).

Conception

Confort visuel

Confort thermique

Guidance énergétique

A travers la guidance énergétique , nous vous accompagnons dans la mise en place de concepts énergétiques intégrés, après avoir défini ensemble vos objectifs.
Une première étape consistera à évaluer les besoins en énergie du bâtiment et à les réduire par des mesures de design passif comme l’optimisation des façades, l’augmentation du niveau d’isolation, les protections solaires et vitrages solaires, le potentiel de ventilation intensive, etc.Une étude de faisabilité permettra de comparer les scénarios et de mettre en évidence les impacts environnementaux, coûts et bénéfices pour chacun d’entre eux.

Guidance matériaux

Certifications

BREEAM

La certification Breeam offre une approche multicritère des aspects environnementaux liés à la construction et à la rénovation d’un immeuble. Des points sont attribués sur chaque thématique et sous-thématique en fonction des performances atteintes et un système de pondération permet d’agréger ces notes afin d’obtenir à la fin une note globale.

B4F, en tant qu’assesseur BREEAM et BREEAM AP, vous accompagne à travers les différentes phases du projet depuis la rédaction d’une pré-évaluation jusqu’à obtenir des certifications en phase design et post-construction.

BREEAM IN USE

La certification BREEAM In-Use permet de mesurer la performance environnementale d’un bâtiment en exploitation en proposant 2 axes de certifications :
– Partie 1 : Asset Performance : la qualité du bâtiment
– Partie 2: Management Performance: la qualité du système de management de l’exploitation
La certification Breeam In-Use est une évaluation réalisée sur base d’un questionnaire et d’une visite de site et requiert la mobilisation de plusieurs intervenants : le demandeur, la société de maintenance et l’assesseur. B4F, en tant qu’assesseur BREEAM IN USE, vous accompagne tout à au long de ce processus de certification.

WELL

WELL est une certification axée sur le confort des occupants. Elle est par ailleurs vérifiée par un tiers, via un examen des performances sur site par un Performance Test Agent agréé.
Tout comme la certification BREEAM, il s’agit d’une approche multicritère permettant de valoriser un certain nombre d’actions dans différentes thématiques pour aboutir à un score global.
B4F, en tant que WELL AP, vous accompagne dans le choix et la définition de la certification WELL, l’optimisation coûts/bénéfices des critères en vue de viser le meilleur score ainsi que tout le long du processus de certification depuis la conception jusqu’à la réception.

Certifications

BREEAM

BREEAM IN USE

WELL

PEB

PEB Bruxelles & Wallonie

Passif, NZEB, QZEN, etc.. sont des standards imposés par les différentes régions au niveau de la performance énergétique des bâtiments neufs et rénovés.
Au-delà des exigences minimum réglementaires, la PEB est soumise aujourd’hui à beaucoup d’autres enjeux, comme la labellisation des bâtiments (A,B,..), la taxonomie européenne, etc.
C’est pourquoi le calcul PEB n’est plus simplement un report des valeurs réglementaires minimum, mais un enjeu à part entière pour viser les meilleures performances PEB.
B4F, en tant que conseiller PEB, responsable PEB et certificateur PEB, vous accompagne pour le secteur tertiaire et multi-résidentiel.

PEB

PEB Bruxelles & Wallonie

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